LH 인천영종 A37 A60블록 공공분양주택 영종국제도시화성파크드림오션브릿지, 영종서희스타힐스아파트 잔여세대 선착순 동호지정 재게시 공고

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인천영종 A37 A60블록 공공분양주택 잔여세대 입주자모집 공고

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주요일정

① 동호지정 장소 : 2025. 11. 07. (금) ~ : 인천광역시 중구 두미포로 244 인천영종 A67블록 단지 내 상가 103호 인천영종 분양사무실

② 분양사무실 운영 일정은 추후 변경될 수 있습니다.

③ 공고일 이후 해약 등으로 추가 잔여세대 발생시 공지사항에 별도 공지 예정입니다. (공지된 날 다음날부터 계약가능)

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영종국제도시화성파크드림오션브릿지, 영종서희스타힐스아파트

① 잔여세대 소진시 선착순 동호지정 계약은 종료되며, [LH청약플러스 – 청약 – 알려드려요 – 공지사항]에 공지 예정입니다.

※ 공고일 이후 해약 등으로 추가 잔여세대 발생시 LH청약플러스 홈페이지 공지사항에 게시할 예정이며, 추가된 잔여세대는 공지된 날 다음날부터 계약 가능합니다.

② 금회 공급되는 주택은 입주가 완료된 단지로 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었습니다. 마이너스옵션, 장애인편의증진시설, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하며 시공된 선택사항 그대로 승계합니다.

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공급대상

① 잔여세대 동ㆍ호수는 계약진행에 따라 변동될 수 있으며, LH청약플러스-공지사항에 게시 및 분양사무실에서 확인 가능합니다.

② 공고일 이후 해약 등으로 추가 잔여세대 발생시 LH청약플러스 홈페이지 공지사항에 게시할 예정이며, 추가된 잔여세대는 공지된 날 다음날부터 계약 가능합니다.

③ 주택형 (타입) 구분 없이 잔여세대 중 희망하는 동호를 선택하여 계약체결 합니다.

④ 1층 세대수는 최초 공급 배정된 세대수 기준이며, 잔여 세대수는 ‘잔여세대 동호내역’으로 확인하시기 바랍니다.

⑤ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동ㆍ호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

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공급금액

※ 발코니 확장금액 별도

① 금회 공급하는 주택은 중도금 없이 계약금 [주택가격 (900만원) + 발코니확장 (100만원) = 총 1,000만원]과 옵션계약금 (해당시) 및 잔금 (나머지)의 순으로 대금 납부합니다.

② 금회 모집 공고는 해약 등의 사유로 발생한 잔여세대를 공급하기 위한 공고문으로 마이너스옵션은 선택할 수 없습니다.

③ 금회 공급하는 주택은 입주가 완료된 주택으로 계약 후 3개월 이내에 입주 (잔금납부 및 키불출)하여야 합니다.

※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은 ｢주택법｣ 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층ㆍ호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

※ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금을 지원 받아 건설ㆍ공급하는 주택으로서, 무주택국민을 위하여 저금리의 자금을 지원하는 주택입니다. 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환 (재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

※ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날 (또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일 (실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한

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발코니 확장비용

※ 전세대 발코니 확장형

① 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재ㆍ바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

② 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

※ 발코니 확장금액은 단수차이가 발생할 수 있으며, 계약자 부담금액은 산출금액에서 천원미만을 절사한 금액입니다.

※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

※ 블록별, 동ㆍ호 타입에 따라 발코니 확장비용이 상이하오니, 이 점 유의하시기 바랍니다.

③ 발코니 확장금액 납부 안내

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추가선택품목 안내

① 추가선택품목 (유상옵션) 안내 : 금회 공급되는 주택은 입주가 완료된 단지로 해약세대가 선택한 옵션내역으로 시공되었습니다. 마이너스옵션, 장애인편의증진시설, 공간선택, 추가선택품목 등의 선택 및 변경이 불가하며 시공된 선택사항 그대로 승계합니다.

※ 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재ㆍ자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

※ 품목별 세부적인 내용은 팸플릿 등을 통해 관련 정보를 충분히 숙지하여 선택하시기 바랍니다.

※ 공고일 기준 추가선택품목 시공내역은 아래와 같으며, 아래에 없는 세대는 선택품목 없이 기본형으로 시공되었습니다. (해약 등으로 추가발생하는 잔여세대의 경우 선택품목내역별도 게시예정)

② 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재ㆍ자제 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

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입주금 납부 안내

① 입주금 (공급금액)은 계약금 및 옵션계약금 (해당시), 잔금 (주택도시기금)의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠를 내드리기 전에 납부합니다. (은행계좌로 납부 시에도 동일)

② 대금납부는 별도고지를 생략하오니 분양계약서 (제1조 주택가격표 아래)에 기재되어 있는 계좌로 입금하시기 바랍니다.

③ 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다.

④ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 따른 연체이율 (현행 연 7.5%, 변동가능)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 합니다.

⑤ 연체이율 등 각종 이율은 공고일 현재 적용되는 이자율로서 시중금리변동 및 우리공사의 방침 등에 의해 변경될 수 있으며, 변경일을 기준으로 변경된 이율을 적용하여 각각 일할 계산합니다. 또한 이자 등의 산정은 평년과 윤년의 구분 없이 1년을 365일로 보고 1일 단위로 계산합니다.

⑥ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

⑦ 입주지정기간 (추후 별도 안내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주 (열쇠 내줌) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다.

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신청자격

입주자모집공고일 현재 국내에 거주 (주민등록등본 기준)하는 만 19세 이상의 성년자 (1인 최대 2주택 계약 가능)에게 공급합니다.

① 주택소유여부, 소득 및 자산요건, 거주지역, 청약저축 가입여부, 과거당첨사실여부 불문하며, 당첨 및 계약체결 시에도 재당첨제한 및 당첨자 전산관리 등이 적용되지 않습니다.

② ｢민법｣ 상 미성년자는 직계존속의 사망, 실종선고 및 행방불명 등으로 형제자매 또는 자녀를 부양해야 하는 세대주만 신청 가능하며 이 경우 형제자매 및 자녀는 미성년자와 같은 세대별 주민등록표에 등재되어 있어야 합니다.

③ 인천영종 A33·37·60블록 최초 입주자모집공고 및 추가 모집공고 시 기계약자, 당첨 포기자 및 당첨 후 부적격으로 판정된 자 (기간 내 소명하지 아니한 자)도 신청 가능합니다. (단, 1인 최대 2주택 계약 가능)

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선착순 동호지정 계약

인천영종 A37 A60블록 공공분양주택 잔여세대, 영종국제도시화성파크드림오션브릿지, 영종서희스타힐스아파트 청약 신청방법은 현장방문으로 가능합니다. 선착순 동호지정 및 계약을 진행합니다.

LH청약플러스

1. 선착순 동호지정 계약체결

① 2025. 11. 05. (수)부터 별도 공지 시까지 블록 및 주택형 (타입) 구분 없이 잔여세대에 대하여 아래와 같이 선착순으로 동호지정 계약체결을 진행합니다.

② 선착순 계약 당일 구비서류 제출 및 계약금 입금 후 16시까지 계약체결 (계약금 납부 확인 및 계약서 작성완료)하여야 하며, 계약체결 마감시간 (16시) 전까지 계약을 체결하지 않을 경우 해당 동호지정은 무효처리 됩니다. (지정 동호의 계약유보 등을 요구할 수 없음)

※ 지정장소에 도착하여 도착순서에 따라 비치된 동호지정ㆍ계약대장에 인적사항을 기재하여야 하며, 기재된 도착순서에 따라 선착순 동호지정 가능합니다.

※ 선착순 동호지정 장소 입장은 09:50부터 가능합니다.

※ 과다 인원이 몰리거나 예상치 못한 사정에 따라 계약 진행상황에 차질이 생기는 경우 상기 세부 일정 및 계약체결 시간이 조정될 수 있습니다. 고객의 안전과 편의를 위해 해당 일에 조정될 수도 있음을 미리 양해부탁드립니다.

2. 선착순 동호지정 및 계약절차

① 계약구비서류 제출 및 등록명부 서명 ➜ ② 동순위자 순번추첨 ➜ ③ 동호지정 ➜ ④ 계약금 입금 (계좌입금, 계약자 본인명의 입금) ➜ ⑤계약체결

3. 선착순 동호지정 및 계약체결 시 유의사항

① 주말 (토, 일) 및 법정공휴일에는 운영하지 않으며 영업일 기준 10:00 ~ 16:00까지 동호지정 및 계약이 가능합니다.

② 동호지정 후 당일 16:00 까지 계약금 입금 및 계약체결을 완료하지 않을 경우, 지정동호는 무효 처리됩니다.

③ 동호지정 후 교부되는 계좌에 당첨자 본인의 이름으로 계약금을 입금하여야 합니다. (계약금 현장수납 불가)

④ 계약금입금 후 계약서를 작성하지 않을 경우, 환불관련서류 등을 작성 및 제출하여야 하며 서류제출 후 환불까지 약 7일 이상 소요되오니 유의하시기 바랍니다.

⑤ 동호지정 후 해당 동호를 지정한 신청자 명의로만 계약 가능하며, 타인명의 및 공동명의로 계약 불가합니다.

⑥ 동호지정 중 자리이탈 등으로 업무 진행자가 해당 순번을 3회 이상 호출하여도 응답이 없을 경우, 동호지정 의사가 없는 것으로 간주하며 후순번자에게 동호지정 기회를 부여합니다.

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계약 시 구비서류, 공고문, 신청서식

아래의 계약서류는 입주자모집공고일 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

※ 인지세법 등 관련법령에 따라 분양계약서 작성 시 인지세 과세대상이 되므로 정부수입인지를 구입하여 등기 시까지 계약서와 함께 보관하시기 바랍니다.

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거주의무 안내

금회 공급되는 주택은 ｢주택법｣ 제57조의2에 따라 거주의무 3년이 적용됩니다. 거주의무 개시일은 거주의무자가 최초 입주개시일로부터 3년 이내에서 정할 수 있으며, 해당 거주의무 개시일부터 거주의무기간 (3년) 동안 계속하여 해당 주택에 거주하여야 합니다. 다만, 해외 체류 등 법에서 정하는 부득이한 사유가 있는 때에는 그 기간은 해당 주택에 거주한 것으로 봅니다. 거주의무자가 거주의무를 이행하지 아니한 경우 해당 주택을 양도할 수 없습니다. 거주의무대상자가 부득이한 사유 없이 거주하지 않는 경우 우리 공사에 매입을 신청하여야 하며, 우리 공사는 입주예정자가 납부한 입주금과 그 입주금에 ｢은행법｣에 따른 1년 만기 정기예금의 평균이자율을 적용한 이자를 합산한 금액을 입주자예정자에게 지급하고 주택을 매입합니다.

※ 최초 입주개시일

※ 전매제한 및 거주의무는 관계법령에 따라 변동 될 수 있으며, 변동 시 개정된 법령에 따릅니다.

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공공분양주택이란, 문의처

1. 공공분양주택이란?

소득이 낮은 무주택 서민 또는 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀 가구, 노부모 부양자 등 정책적 배려가 필요한 사회계층의 주택 마련을 지원하기 위한 제도입니다.

2. 문의처